Юридическое сопровождение продажи дома

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности

Любая сделка по продаже недвижимости, включая и дом, — дело не из легких. Но если владелец сразу после того, как найдет покупателя, обратится за компетентной юридической помощью, сделка пройдет быстро и без проволочек.

Компания Safe-Estate работает на рынке оказания юридических услуг по сделкам с недвижимостью уже более 10 лет. За это время нашими специалистами было успешно проведено несколько сотен сделок, ни один клиент не остался недоволен уровнем оказываемых услуг.

Вы нашли покупателя на свой объект недвижимости и не знаете, что делать дальше и куда обращаться? Звоните нам, мы поможем!

Необходимые документы

  • Заявление с просьбой зарегистрировать переход права собственности;
  • Паспорт продавца и паспорт покупателя;
  • Заверенные нотариусом доверенности (если продавец или покупатель не в состоянии действовать лично);
  • Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающие документы – свидетельство о ГРП (отдельно на дом, отдельно на участок);
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие от супруга на продажу (при покупке дома в браке);
  • Подтверждение наличия технических условий для присоединения к инженерным сетям.

Как происходит сделка

Сопровождение продажи дома посредством юридической помощи происходит в несколько этапов, каждый из которых требует выполнения определенных условий. Важно соблюсти не только их последовательность, но соответствие законодательству, иначе могут возникнуть непредвиденные последствия, которые могут поставить под угрозу сделку. Помощь нашего специалиста при продаже дома будет гарантировать не только чистоту совершаемой сделки, но и исключение всевозможных рисков, связанных с мошенничеством или неправильной подготовкой документов.

Этапы проведения работы

  • Обращение за квалифицированной помощью;
  • Проведение консультации, заключение договора на оказание юридических услуг;
  • Осуществление договоренности о встрече в удобное время и в удобном месте для клиента;
  • Сбор документов об объекте, всей необходимой для совершения сделки информации;
  • Проверка подлинности документов, правомочности совершения сделки;
  • Подготовка авансового договора, ведение переговоров с покупателем;
  • Подготовка договора купли-продажи;
  • Подписание сторонами договора;
  • Проведение взаиморасчета;
  • Передача всей документации на регистрацию;
  • Проведение контроля процесса изнутри;
  • Окончание сделки – стороны не имеют претензий, сделка считается совершенной;
  • Клиент и компания подписывают акт приема-передачи (оказание услуги).

Почему стоит обращаться за помощью к юристам при продаже дома

Любые сделки с недвижимостью совершаются на основании Федерального Закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Любое незначительное отступление от формы и структуры договора при его составлении будет считаться нарушением, а сделка не будет иметь юридической силы. Лучше всего перестраховаться и заранее обратиться за помощью к юристам по недвижимости Safe-Estate, нежели тогда, когда наступят серьезные последствия в результате собственной оплошности. Наши специалисты всегда к вашим услугам.

Заказать звонок специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности