Сопровождение сделок с недвижимостью

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности

Когда продавец и покупатель действую без представителей (риэлтеров), могут возникнуть сложности в виду отсутствия навыков проведения сделки и опасений за свою безопасность.

  • поможем организовать сделку по принципу WinWin – когда мы выступаем посредниками, не занимая сторону продавца или покупателя, но обеспечивая безопасность обеих сторон
  • разъясним все риски и обеспечим доброжелательное проведение сделки
  • участие профессионала повышает вероятность совершения сделки
  • 23000 р. за спокойствие и уверенность

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это выбор тех, кто ценит время, финансы, желает быть уверенным в «чистоте» совершающегося акта передачи прав на недвижимое имущество. Помощь юриста требуется как покупателям, так и продавцам. Первым гарантируется отсутствие обременений, вторым – получение средств за недвижимость в полном объеме без лишних проволочек.

Помощь юриста при заключении сделок с недвижимостью

При сопровождении сделок с недвижимостью юрист составляет договор купли-продажи, готовит необходимый пакет документов, проверяет юридическую чистоту недвижимого имущества.

Помощь специалиста будет необходима и в следующих ситуациях:

  • Консультирование по вопросам безопасности планирующейся сделки;
  • Запрос и анализ информации об интересующем объекте недвижимости в государственных и иных органах;
  • Оценка и предотвращение рисков, которые в будущем способны привести к судебным разбирательствам, значит, и к издержкам;
  • Участие в переговорах со второй стороной сделки;
  • Разработка наиболее подходящей схемы оплаты для данной сделки;
  • Регистрация сделок с недвижимостью в органах Росреестра.

При этом на свершение сделки уйдет минимум времени за счет выстроенного алгоритма действий участников стороны договора. Юрист точно знает, что за чем следует при оформлении сделки и как готовить документы.

Услуги юриста в сделках с недвижимостью

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью может оказать отдельную услугу, например, подготовку договора купли-продажи, но рекомендуется воспользоваться комплексом, чтобы быть уверенным в результате. В перечень услуг юриста входит:

  • Проверка безопасности сделки. В данном случае юрист проверяет, безопасно ли заключать сделку с конкретным человеком (фирмой), и вовремя предотвратит вовлечение своего клиента в мошенническую схему.
  • Участие в переговорах. Независимо от того, будет ли идти речь о стоимость объекта недвижимости, изменении условий договора, рекомендуется приглашать юриста.
  • Подготовка пакета документов, в том числе выписки из единого государственного реестра объектов недвижимости, договора купли-продажи и т.д.
  • Анализ документов, включая пакет документов второй стороны процесса.
  • Организация безопасной оплаты за объект недвижимости. Юрист предложит наиболее безопасный вариант передачи средств. Этот момент будет документально зафиксирован.
  • Контроль соблюдения сроков, в том числе освобождения помещений.
  • Решение споров в судах и их досудебное урегулирование.
  • Оформление ипотеки. Юрист поможет избежать возможных рисков.

В процессе сделки по купле-продаже объектов недвижимости могут возникнуть и другие спорные моменты. Специалист вовремя урегулирует их без потери времени и финансов клиента.

Преимущества работы с юристом следующие:

  • Предоставляется гарантия на сделку, в том числе после ее свершения;
  • Составляется письменное юридическое заключение чистоты сделки – дополнительная гарантия безопасности планируемых действий с объектом недвижимости;
  • Экономия времени;
  • Нет необходимости лично обращаться в государственные и иные органы;
  • Первая консультация – бесплатно.

Риски

Купля-продажа объектов недвижимости связана с оборотом денежных средств. Поэтому представляет определенный риск. Так, возможны следующие неприятные ситуации:

  • Мошеннические схемы, когда можно остаться и без денег, и без квартиры;
  • Ошибки и неточности в документах, в результате чего сделка затягивается или проваливается.

Минимизировать риски и избежать их можно, если обратиться к юристам компании Safe Estate. Мы оказываем комплексные услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, а также консультируем по вопросам в сфере имущественного права.

Позвоните к нам по контактным телефонам и воспользуйтесь комплексной консультацией по вопросам приобретения или продажи объекта недвижимости.

Заказать звонок специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности