Составление договора залога

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности

Договор залога – это документ, регламентирующий взаимовыгодные отношения между залогодателем и залогодержателем, которые могли наступить в результате нарушения условий займа или по волеизъявлению одной из сторон. Предметом договора является собственность, которая закладывается с целью гарантировать возмещение расходов стороне, выступившей залогодателем. Залогодателем может выступать и тот, в чью пользу залогодержатель передает денежные средства или иные ценности, и третье, независимое лицо. Правильно составить договор залога не менее важно, чем любой другой правовой документ. Только благодаря отражению в нем всех нюансов и тонкостей процедуры можно избежать непредвиденных ситуаций в будущем. Юристы компании «Safe-Estate» помогут разобраться в сложных терминах, разъяснят сторонам все детали соглашения, составят договор залога в соответствии с законодательными актами.

Что необходимо учитывать при заключении договора залога

С 1 марта 2013 года согласно 339 статье Гражданского Кодекса РФ, договор залога не обязательно заверять нотариально в тех случаях, когда в качестве закладываемой ценности не выступает недвижимое имущество. При этом регламентированы и определенные условия, без выполнения которых документ не будет иметь юридической силы. К ним относятся:

  • Заверение договора подписями сторон (тем, кто предоставляет заем и тем, кто закладывает имущество);
  • Договоренности должны быть отражены в письменной форме. Устные согласования не имеют никакой силы и не будут являться доказательствами при возникновении споров в суде;
  • Договор залога – дополнение договоренности относительно главного обязательства и гарантия его исполнения;
  • Действие договора вступает в силу с момента подписания обеими сторонами;
  • Действие договора теряет силу при выполнении его условий в полном объеме.

Почему необходимо составлять договор залога?

Банки или физические лица-кредиторы гораздо охотнее выдают займы при наличии залога у лица, берущего денежные средства в долг. К тому же составляемый при содействии юристов договор залога является своего рода страховым полисом, защищающим интересы кредитора. Грамотно составленный документ дает право на удовлетворение любой из форм, регламентированных законодательно:

  • Гарантированный возврат средств согласно документу;
  • Получение объекта залога;
  • Получение средств от продажи заложенного объекта собственности;
  • Получение страховых выплат за нанесение порчи залогу или при его утрате.

Оформить договор залога не так просто, как может показаться на первый взгляд. Важно учесть все нюансы: определить местонахождение залогового имущества, предписать штрафные санкции в случае причинения ущерба залогу, произвести расчет разницы между ценой залогового имущества и долгом заемщика. По этой причине нецелесообразно пользоваться типовыми бланками при составлении договора и самостоятельно регламентировать условия.

Что должно быть отражено в документе?

В первую очередь, прописываются имена и роли сторон: кто является заемщиком, кто залогодателем с паспортными данными и реквизитами, затем фиксируется сумма обязательств, технические данные залогового имущества (характеристики, особенности с указанием оценочной стоимости), отдельным блоком прописывается ответственность сторон, в конце – дата, место подписания и подписи сторон.

Суммы, фигурирующие в договорах залога велики, поэтому любая незначительная ошибка или описка повлечет за собой некоторые проблемы в виде серьезных денежных расходов. Обращение за помощью к специалистам «Safe-Estate» исключит допущение каких-либо неточностей.

Заказать звонок специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности