ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ С ГАРАНТИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ
3 ИЗ 4 КВАРТИР НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ТАЯТ СКРЫТЫЕ РИСКИ
Консультация юриста
По решению суда вы можете лишиться права собственности на квартиру
по каждому из 12 оснований:
или другие случаи, которые делают сделку оспоримой или ничтожной.
Юридическая чистота квартиры означает, что ни у кого нет законных оснований на истребование приобретаемой (или приобретенной) квартиры у будущего собственника.
Определить степень юридической чистоты возможно только при полной, всесторонней проверке документации, относящейся к этой недвижимости.
Что включает проверка квартиры перед покупкой
  1. Определение отсутствия притязаний со стороны третьих лиц.
  2. Определение препятствий, ограничивающих будущее право владения.
  3. Проверка права собственности продавца: действительно ли он собственник и уполномочен продавать квартиру.
  4. Проверка наличия арестов и судебных запретов в отношении квартиры.
  5. Проверка наличия возможных несогласованных перепланировок.
  6. Проверка наличия лиц, имеющих право пользования квартирой. Кроме явных лиц, указанных в домовой книге, могут быть и неявные лица, например, временно выписанные. В дальнейшем все они смогут претендовать на Ваше жилье, поэтому лучше устранить этот риск изначально. Или как минимум узнать о нем.
  7. Исключение возможности признания сделки недействительной.
Юридическая проверка квартиры от "Прайм-Сервис":
ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА за 72 часа
В течение 72 часов мы проведём полную юридическую проверку выбранной Вами квартиры.
юридическое заключение
Наши юристы проанализируют документы и выдадут Вам юридическое заключение, в котором мы опишем все риски приобретения выбранной квартиры и дадим рекомендации, как их избежать.
вы узнаете
Нет ли препятствий для сделки и главное, не будет ли препятствий для дальнейшего проживания в приобретенной недвижимости.
дополнительно
Мы обязательно проверим, не является ли приобретаемая квартира предметом судебного спора в арбитражном суде или суде общей юрисдикции; не является ли адресом массовой регистрации.
Поможем Вам многое узнать относительно Вашего продавца
Что Вы получаете
Мы поможем Вам кое-что прояснить и в отношении самой квартиры:
  1. Cредняя рыночная стоимость квартиры (что может приятно или неприятно Вас удивить).
  2. Cредняя стоимость аренды квартиры (если Вы собираетесь сдавать ее в аренду).
  3. Оформлен ли земельный участок под домом, где находится квартира (если да, то Вы будете уплачивать земельный налог. Какой? Мы тоже скажем).
Стоимость проверки: от 6 000Р
Если первая квартира окажется с рисками, то вторую мы проверим бесплатно. Наше юридическое заключение — мощный аргумент для снижения цены
Команда специализированных юристов:
Миронова Олеся
Миронова Олеся
Высшее юридическое образование.
Окончила ВУЗ в 2006 году.
Опыт работы с недвижимостью более 15 лет.
Пучкова Ольга
Пучкова Ольга
Высшее юридическое образование. Окончила Российскую Академию Правосудия при Верховном суде РФ и Высшем арбитражном суде РФ в 2011 году.
Катянина Мария
Катянина Мария
Образование: высшее юридическое. Представляла интересы клиента в деле о банкротстве застройщика (АО «СУ-155») и добилась признания права собственности на квартиру.
Стоимость
Документы, 3 дня
Стоимость: 6 000 ₽
  • Анализ ваших документов.
  • Письменное юридическое заключение о возможных рисках и рекомендации, как их избежать.
  • Получение и анализ сведений на основании архивных данных зарегистрированных лиц.
  • Получение и анализ сведений на основании истории перехода права.
  • Устная консультация юриста по выявленным рискам.
  • Анализ сведений на объект из Росреестра (Выписка ЕГРП).
  • Анализ сведений на объект из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).
  • Проверка наличия возможных арестов, запретов, обременений на объекте.
Результат
Оценка всех рисков по квартире и рекомендации по покупке на основании документов, которые вы собрали сами
Заказать
Квартира, 3 дня
Стоимость: 17 000 ₽
  • Анализ сведений, предоставленных продавцом.
  • Письменное юридическое заключение о возможных рисках и рекомендации, как их избежать.
  • Получение и анализ сведений на основании архивных данных зарегистрированных лиц.
  • Получение и анализ сведений на основании истории перехода права.
  • Устная консультация юриста по выявленным рискам.
  • Анализ сведений на объект из Росреестра (Выписка ЕГРП).
  • Анализ сведений на объект из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).
  • Проверка наличия возможных арестов, запретов, обременений на объекте.
Результат
Сбор документов и оценка всех рисков по квартире и рекомендации по покупке
Заказать
Квартира и Собственник, 3 дня
Стоимость: 23 000 ₽
  • Анализ сведений, предоставленных продавцом.
  • Письменное юридическое заключение о возможных рисках и рекомендации, как их избежать.
  • Получение и анализ сведений на основании архивных данных зарегистрированных лиц.
  • Получение и анализ сведений на основании истории перехода права.
  • Устная консультация юриста по выявленным рискам.
  • Анализ сведений на объект из Росреестра (Выписка ЕГРП).
  • Анализ сведений на объект из ГКН (Государственного кадастра недвижимости).
  • Проверка наличия возможных арестов, запретов, обременений на объекте.
  • Проверка собственника на дееспособность и благонадежность.
Результат
Готовая к сделке квартира с оценкой всех возможных рисков и проверкой собственника
Заказать
Как все проходит
  1. Обращение
  2. Обсуждение задачи
  3. Оплата
  4. Старт работ
  5. Сбор справок
  6. Подготовка заключения
Не знаете, что делать дальше или боитесь сделать ошибку?
Бесплатная консультация юриста
Миронова Олеся
Миронова Олеся
  • Высшее юридическое образование.
  • Окончила ВУЗ в 2006 году.
  • Опыт работы с недвижимостью более 15 лет.
Принимала участие в реконструкции аэропорта Шереметьево, Чкаловский, реконструкции Курортного проспекта в Сочи, строительстве Олимпийских объектов, платных дорог М-1, М-5.
Опишите ситуацию, и мы поможем найти решение
Записаться на консультацию
или звоните +7 (495) 15-00-760
Отзывы
// no rows found

Прайм-Сервис

Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью

+7 (495) 15-00-760 info@safe-estate.ru
Москва, ул.Земляной Вал, д.34А,
строение 1