Составление договора дарения

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности

Договор дарения – это правовой документ, позволяющий одной стороне передать другой в безвозмездное пользование любой тип имущества. Несмотря на то, что данный документ можно составить в письменной форме, его оформление должно быть идеальным с юридической точки зрения. По этой причине рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам. В зависимости от пожелания клиента, договор дарения может быть заверен нотариальной. Преимущество такого договора заключается в том, что при потере оригинала, легко можно будет восстановить заархивированный документ. Юристы компании «Safe-Estate» ответят на любые вопросы, которые могут возникнуть при составлении договора дарения, помогут составить его грамотно и быстро.

Особенности составления договора дарения

Документ позволяет на выгодных условиях для обеих сторон (дарителя и одаряемого) передать право собственности на объект. Зачастую таким объектом становятся недвижимое (квартира) или движимое имущество (автомобиль), либо доля в праве. Сторонами договора могут выступать как супруги и близкие родственники, так и посторонние люди. Если дарственная оформляется между супругами или родственниками, то сделка происходит на безвозмездных основаниях, если между посторонними людьми, то одариваемые должны заплатить налог на получение дохода – 13% от стоимости подарка. Договор дарения не может быть оформлен при наличии каких-либо условий со стороны дарителя (например, взамен помощи по хозяйству или уходу).

Существует два типа договоров дарения – реальный и консенсуальный. Отличие между ними заключается в том, что имущество дарителя будет передано в будущем (не путать с завещанием!).

Что указывается в дарственной?

  • Фамилия, имя, отчество одариваемого и дарителя;
  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Характеристики предмета дарения.

Какие нужны документы?

Документы, необходимые при оформлении дарственной на один из наиболее распространенных предметов дарения (объект недвижимости):

  • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о ГРП, Договор купли-продажи и т.д.);
  • Выписка из домовой книги;
  • ЕГРП, техпаспорт, поэтажный план с экспликацией;
  • Согласие супруга (супруги) на заключение сделки;
  • Разрешение от органов опеки (в случае, если с дарителем проживают несовершеннолетние дети).

Почему стоит обращаться за помощью юристов при составлении договора дарения?

Любой желающий может выступить дарителем собственного имущества и имеет право выбирать, в какой форме ему составить дарственную – в письменной или нотариальной. Однако он также должен и понимать, что в первом случае велик риск столкнуться с непредвиденными обстоятельствами ввиду отсутствия знания нормативно-правовой базы, принципов составления подобных документов. В редких исключительных случаях можно обойтись без юридической помощи, причем не только консультационного характера.

Существуют определенные случаи, при которых составленный от руки договор не будет иметь юридической силы:

  • Когда предметом дарения выступает доля в квартире (комната);
  • Когда даритель не достиг дееспособного возраста.

Сделки в данных обстоятельствах обязательно должны совершаться в присутствии нотариуса, который выступит гарантом чистоты, правомерности действий сторон. Немаловажно грамотно составить и сам текст договора. Юристы нашей компании помогут быстро и правильно составить дарственные, рассмотрев каждый случай индивидуально и дав грамотные рекомендации, что позволит не только сэкономить время, но и обезопасить стороны от непредвиденных ситуаций в будущем.

Заказать звонок специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности