Составление договора дарения

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности

Договор дарения – это правовой документ, позволяющий одной стороне передать другой в безвозмездное пользование любой тип имущества. Несмотря на то, что данный документ можно составить в письменной форме, его оформление должно быть идеальным с юридической точки зрения. По этой причине рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам. В зависимости от пожелания клиента, договор дарения может быть заверен нотариальной. Преимущество такого договора заключается в том, что при потере оригинала, легко можно будет восстановить заархивированный документ. Юристы компании «Safe-Estate» ответят на любые вопросы, которые могут возникнуть при составлении договора дарения, помогут составить его грамотно и быстро.

Особенности составления договора дарения

Документ позволяет на выгодных условиях для обеих сторон (дарителя и одаряемого) передать право собственности на объект. Зачастую таким объектом становятся недвижимое (квартира) или движимое имущество (автомобиль), либо доля в праве. Сторонами договора могут выступать как супруги и близкие родственники, так и посторонние люди. Если дарственная оформляется между супругами или родственниками, то сделка происходит на безвозмездных основаниях, если между посторонними людьми, то одариваемые должны заплатить налог на получение дохода – 13% от стоимости подарка. Договор дарения не может быть оформлен при наличии каких-либо условий со стороны дарителя (например, взамен помощи по хозяйству или уходу).

Существует два типа договоров дарения – реальный и консенсуальный. Отличие между ними заключается в том, что имущество дарителя будет передано в будущем (не путать с завещанием!).

Что указывается в дарственной?

  • Фамилия, имя, отчество одариваемого и дарителя;
  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Характеристики предмета дарения.

Какие нужны документы для договора дарения?

Документы, необходимые при оформлении дарственной на один из наиболее распространенных предметов дарения (объект недвижимости):

  • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о ГРП, Договор купли-продажи и т.д.);
  • Выписка из домовой книги;
  • ЕГРП, техпаспорт, поэтажный план с экспликацией;
  • Согласие супруга (супруги) на заключение сделки;
  • Разрешение от органов опеки (в случае, если с дарителем проживают несовершеннолетние дети).

Почему стоит обращаться за помощью юристов при составлении договора дарения?

Любой желающий может выступить дарителем собственного имущества и имеет право выбирать, в какой форме ему составить дарственную – в письменной или нотариальной. Однако он также должен и понимать, что в первом случае велик риск столкнуться с непредвиденными обстоятельствами ввиду отсутствия знания нормативно-правовой базы, принципов составления подобных документов. В редких исключительных случаях, при составлении договора дарения, можно обойтись без юридической помощи, причем не только консультационного характера.

Существуют определенные случаи, при которых составленный от руки договор дарения не будет иметь юридической силы:

  • Когда предметом дарения выступает доля в квартире (комната);
  • Когда даритель не достиг дееспособного возраста.

Сделки по договору дарения в данных обстоятельствах обязательно должны совершаться в присутствии нотариуса, который выступит гарантом чистоты, правомерности действий сторон. Немаловажно грамотно составить и сам текст договора. Юристы нашей компании помогут быстро и правильно составить дарственные, рассмотрев каждый случай индивидуально и дав грамотные рекомендации, что позволит не только сэкономить время, но и обезопасить стороны от непредвиденных ситуаций в будущем. Звоните!

Заказать звонок специалиста

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствие с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. и политикой конфиденциальности